Apartamento à venda no Residencial Parque dos Rubis, localizado no bairro Três Barras em Contagem, a aproximadamente 250 metros da Av. João César de Oliveira, uma das principais vias da região, com fácil acesso ao Eldorado, Via Expressa e diversos comércios.

O imóvel possui 42 m² bem distribuídos, com 2 quartos, sala confortável, cozinha funcional e 1 vaga de garagem demarcada e descoberta.

O apartamento está localizado no 1º andar, oferecendo fácil acesso e praticidade no dia a dia.

Um diferencial importante desta unidade é a privacidade nos quartos, que possuem vista para a área interna do condomínio, sem circulação de pessoas nas janelas, algo raro para apartamentos no primeiro andar.

O imóvel conta com algumas melhorias e já possui:

• Armários planejados na cozinha

• Armário na área de serviço

• Banheiro completo com box em blindex e armário

• Ventilador de teto em um dos quartos

• Predisposição para instalação de ar-condicionado

O condomínio Residencial Parque dos Rubis é bem organizado e oferece uma infraestrutura que atende bem famílias e também investidores que buscam imóvel para locação.

Entre os diferenciais do condomínio estão:

• Piscina

• Espaço gourmet

• Playground

• Pet place

• Portaria eletrônica com sistema de segurança

• Portão eletrônico

• Vaga próxima ao bloco

O valor do condomínio gira em torno de R$ 291, já incluindo rateio de gás canalizado.

Localização estratégica:

• 250 m da Av. João César de Oliveira

• aproximadamente 2,5 km do Eldorado

• cerca de 1,5 km da Via Expressa

• fácil acesso à BR-381

Imóvel aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.

Valor: R$ 230.000

Uma ótima oportunidade para quem busca primeiro imóvel ou investimento em uma região com boa liquidez e demanda de locação.

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