Excelente casa linear com aproximadamente 220 m² de área construída em lote de 360 m², localizada no bairro Riacho III, uma das regiões mais estratégicas entre Contagem e Betim.

O imóvel foi totalmente reformado em 2025, apresentando acabamento moderno e de muito bom gosto, com ambientes amplos, integrados e excelente área externa — algo cada vez mais raro na região.

A casa conta com garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, com iluminação em LED e acabamento em porcelanato.

Logo na entrada encontramos uma ampla sala para dois ambientes, com piso em porcelanato de grande formato, rebaixamento em gesso e parede decorativa em revestimento 3D, trazendo sofisticação ao ambiente.

A cozinha é espaçosa e integrada à área social, com bancadas em granito preto, revestimento em porcelanato até o teto e bancada estilo americana, ideal para quem valoriza integração e funcionalidade.

Na área íntima, a casa possui 3 quartos amplos, sendo:

• 1 suíte confortável

• 1 quarto com espaço adicional que pode ser utilizado como closet ou escritório

• 1 terceiro quarto com ótima iluminação natural

Os banheiros possuem acabamento moderno, com box em vidro temperado, nichos embutidos e revestimento em porcelanato marmorizado, além de cubas de apoio e metais contemporâneos.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a ampla área gourmet coberta, perfeita para receber amigos e familiares, com:

• bancada em granito

• iluminação em LED

• ponto para churrasqueira

• ducha externa

• área de apoio com tanque

Além disso, o imóvel possui um amplo espaço externo, com excelente área livre que pode receber piscina, jardim ou área de lazer personalizada.

A casa ainda conta com:

✔ portão eletrônico

✔ sistema de monitoramento por câmera

✔ Habite-se

✔ documentação regular

✔ aceita financiamento

???? Localizada no Riacho III, em posição estratégica entre Contagem e Betim.

Apenas:

• 200 metros da PUC Contagem (Colégio Santa Maria)

• 1 km do Monte Castelo

• 2 km do Novo Riacho

• 3 km do Eldorado

• 4 km do Centro de Contagem

Região com fácil acesso à BR-381, com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, padarias, farmácias e serviços.

???? Valor R$ 1.200.000

Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade!