Excelente casa linear com aproximadamente 220 m² de área construída em lote de 360 m², localizada no bairro Riacho III, uma das regiões mais estratégicas entre Contagem e Betim.O imóvel foi totalmente reformado em 2025, apresentando acabamento moderno e de muito bom gosto, com ambientes amplos, integrados e excelente área externa — algo cada vez mais raro na região.A casa conta com garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, com iluminação em LED e acabamento em porcelanato.Logo na entrada encontramos uma ampla sala para dois ambientes, com piso em porcelanato de grande formato, rebaixamento em gesso e parede decorativa em revestimento 3D, trazendo sofisticação ao ambiente.A cozinha é espaçosa e integrada à área social, com bancadas em granito preto, revestimento em porcelanato até o teto e bancada estilo americana, ideal para quem valoriza integração e funcionalidade.Na área íntima, a casa possui 3 quartos amplos, sendo:• 1 suíte confortável• 1 quarto com espaço adicional que pode ser utilizado como closet ou escritório• 1 terceiro quarto com ótima iluminação naturalOs banheiros possuem acabamento moderno, com box em vidro temperado, nichos embutidos e revestimento em porcelanato marmorizado, além de cubas de apoio e metais contemporâneos.Um dos grandes diferenciais do imóvel é a ampla área gourmet coberta, perfeita para receber amigos e familiares, com:• bancada em granito• iluminação em LED• ponto para churrasqueira• ducha externa• área de apoio com tanqueAlém disso, o imóvel possui um amplo espaço externo, com excelente área livre que pode receber piscina, jardim ou área de lazer personalizada.A casa ainda conta com:✔ portão eletrônico✔ sistema de monitoramento por câmera✔ Habite-se✔ documentação regular✔ aceita financiamento???? Localizada no Riacho III, em posição estratégica entre Contagem e Betim.Apenas:• 200 metros da PUC Contagem (Colégio Santa Maria)• 1 km do Monte Castelo• 2 km do Novo Riacho• 3 km do Eldorado• 4 km do Centro de ContagemRegião com fácil acesso à BR-381, com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, padarias, farmácias e serviços.???? Valor R$ 1.200.000Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade!

R$ 1.200.000,00 Venda

Riacho III

Cód. 21

Apartamento à venda no Residencial Parque dos Rubis, localizado no bairro Três Barras em Contagem, a aproximadamente 250 metros da Av. João César de Oliveira, uma das principais vias da região, com fácil acesso ao Eldorado, Via Expressa e diversos comércios.O imóvel possui 42 m² bem distribuídos, com 2 quartos, sala confortável, cozinha funcional e 1 vaga de garagem demarcada e descoberta.O apartamento está localizado no 1º andar, oferecendo fácil acesso e praticidade no dia a dia.Um diferencial importante desta unidade é a privacidade nos quartos, que possuem vista para a área interna do condomínio, sem circulação de pessoas nas janelas, algo raro para apartamentos no primeiro andar.O imóvel conta com algumas melhorias e já possui:• Armários planejados na cozinha• Armário na área de serviço• Banheiro completo com box em blindex e armário• Ventilador de teto em um dos quartos• Predisposição para instalação de ar-condicionadoO condomínio Residencial Parque dos Rubis é bem organizado e oferece uma infraestrutura que atende bem famílias e também investidores que buscam imóvel para locação.Entre os diferenciais do condomínio estão:• Piscina• Espaço gourmet• Playground• Pet place• Portaria eletrônica com sistema de segurança• Portão eletrônico• Vaga próxima ao blocoO valor do condomínio gira em torno de R$ 291, já incluindo rateio de gás canalizado.Localização estratégica:• 250 m da Av. João César de Oliveira• aproximadamente 2,5 km do Eldorado• cerca de 1,5 km da Via Expressa• fácil acesso à BR-381Imóvel aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.Valor: R$ 230.000Uma ótima oportunidade para quem busca primeiro imóvel ou investimento em uma região com boa liquidez e demanda de locação.Gostou do imóvel? Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita!

R$ 230.000,00 Venda

Três Barras

Cód. 20

Casa diferenciada em lote de 419 m², com aproximadamente 277,67 m² de área construída, localizada em rua tranquila e predominantemente residencial no bairro Três Barras, em Contagem.A residência possui arquitetura mista, com o pavimento superior em madeira nobre, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado, e o pavimento inferior em alvenaria, garantindo solidez estrutural e amplos espaços de convivência.Pavimento superiorAmbiente acolhedor com excelente iluminação natural e acabamento em madeira, composto por:• Sala ampla integrada• Cozinha em conceito aberto• Banheiro social• Quarto de solteiro com closet• Quarto de casal com closet• Suíte confortável• Varanda com vista aberta para o bairroO estilo construtivo em madeira cria uma atmosfera única, com pé-direito elevado e sensação de conforto térmico.Pavimento inferiorEspaço pensado para convivência e lazer:• Amplo espaço gourmet integrado• Área de churrasqueira• Ambiente para vários espaços de convivência• Área de serviço separada e coberta• Quarto adicional• Banheiro socialÁrea externaÁrea de lazer agradável com:• Piscina• Pomar• Jardim• Espaço para descanso e convivênciaGaragem• Vagas para até 4 veículosLocalização estratégicaO imóvel está situado em região com excelente mobilidade e infraestrutura.Próximo a:• Supermercados• Padarias• Farmácias• Escolas• Comércio variadoFácil acesso para:• Anel Rodoviário• Via Expressa• Centro de Contagem (aprox. 2 km)• Av. João César de Oliveira (1,5 km)• Av. Gil Diniz – polo gastronômicoInformações adicionais• Imóvel possui Habite-se• Valor de avaliação: R$ 1.600.000• Proprietária estuda lote no bairro Três Barras como parte de pagamentoGrande parte da mobília é solta e será retirada, porém existe possibilidade de negociação para permanência de alguns itens!

R$ 1.600.000,00 Venda

Três Barras

Cód. 22

Apartamento muito bem montado, com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, em prédio novo e com documentação apta para financiamento.São 59 m² bem distribuídos, em um edifício de 2021, com ambientes funcionais, claros e bem aproveitados. Um imóvel que transmite cuidado, modernidade e praticidade no dia a dia.Composição do imóvel. 2 quartos com ótimo aproveitamento de espaço. Sala aconchegante, bem iluminada e com painel planejado. Cozinha com armários planejados, bancadas e excelente organização. Área de serviço separada da cozinha, trazendo mais praticidade à rotina. Banheiro social com bom acabamento. 1 vaga de garagem descoberta e demarcadaDiferenciais que valorizam o imóvel. Armários planejados ficam no imóvel. Piso em excelente estado, com visual moderno e fácil manutenção. Ambientes com sensação de organização e aproveitamento inteligente. Acabamentos bem executados, trazendo um aspecto atual e conservado. Imóvel para quem prefere um apartamento mais prático e fácil de manter. Prédio com portão eletrônico e interfone. Imóvel com Habite-se, podendo ser financiadoLocalizaçãoLocalizado no Bairro Europa, em uma região já estruturada, com ponto de ônibus próximo e acesso a todo o comércio e facilidades do dia a dia. Uma localização funcional para quem busca praticidade, mobilidade e conveniência em um bairro consolidado.Valor de oportunidadeAvaliado em R$ 360.000,00Entre em contato para mais informações, confirmar disponibilidade e agendar sua visita. Esse pode ser o apartamento certo para você morar ou investir no Bairro Europa.

R$ 360.000,00 Venda

Europa

Cód. 35

COBERTURA DUPLEX PORTEIRA FECHADA 196 M² NO BAIRRO INCONFIDENTES EM CONTAGEMCobertura duplex finamente montada com aproximadamente 196 m² de área privativa, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Inconfidentes.Imóvel amplo, moderno e vendido no formato porteira fechada, permanecendo todos os móveis planejados, eletrodomésticos e itens de decoração. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um imóvel completo pronto para morar.PRIMEIRO PAVIMENTO. Sala de recepção integrada à cozinha americana formando um ambiente moderno e funcional, com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e decoração elegante.. Sala de jantar separada com mesa para seis lugares, ideal para receber convidados.. Cozinha americana totalmente planejada com bancadas em granito preto, ilha com cooktop, armários planejados, forno embutido, microondas, geladeira duplex e bancada com quatro banquetas.. Varanda bem ventilada com vista aberta da região.. Banheiro social completo com espelho até o teto, cuba suspensa, nicho e box em blindex.O pavimento conta ainda com dois quartos:. Quarto de solteiro com armário planejado, ar condicionado, televisão e escrivaninha.. Suíte de casal equipada com cama box, televisão, ar condicionado e armários planejados.SEGUNDO PAVIMENTO. Sala de convivência ideal para momentos de lazer, equipada com sofá, painel para televisão, adega e freezer.. Segunda suíte confortável com armários planejados e banheiro com box em blindex e bancada em granito.ESPAÇO GOURMETExcelente espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada em granito com pia e mesa para seis lugares.Área externa com piso estilo deck, espaço para plantas ornamentais e vista panorâmica da cidade.INFORMAÇÕES DO IMÓVELBairro Inconfidentes – ContagemÁrea aproximada de 196 m²3 quartos sendo 2 suítesBanheiro social 6 vagas de garagem sob PilotisValor 1.550.000 (aceita financiamento)Condomínio 400IPTU 400 por mêsDocumentação regular com matrícula individual e habite-se.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

R$ 1.550.000,00 Venda

Inconfidentes

Cód. 23

Apartamento novo com suíte e varanda no Novo EldoradoSe você procura um apartamento moderno, bem distribuído e em prédio com elevador, este imóvel no Novo Eldorado pode ser exatamente o que procura.Com aproximadamente 78 m² de área, o apartamento possui um projeto funcional que valoriza a integração dos ambientes e a iluminação natural.Logo na entrada encontramos uma sala ampla integrada à cozinha, criando um espaço confortável e ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas.A cozinha conta com bancada em granito e revestimento completo, trazendo praticidade e durabilidade.A área íntima possui 2 quartos, sendo 1 suíte com acesso à varanda, proporcionando mais conforto e ventilação natural.A varanda é espaçosa, com guarda-corpo em vidro e vista aberta da região.Os banheiros possuem acabamento moderno, com revestimento em porcelanato até o teto e bancadas em granito.Todo o apartamento conta com piso em porcelanato e excelente padrão de acabamento.O prédio é novo, possui elevador, portão eletrônico, interfone e 1 vaga de garagem sob pilotis.Destaques do imóvel• 78 m² de área• Apartamento novo• 2 quartos (1 suíte)• Varanda espaçosa• Sala integrada com cozinha• Bancada em granito• Piso em porcelanato• Banheiros revestidos até o teto• Elevador• 1 vaga sob pilotis• Portão eletrônico e interfoneLocalizaçãoLocalizado no bairro Novo Eldorado, em região com fácil acesso a comércio, supermercados, escolas, transporte público e principais vias da cidade.Valor: R$ 440.000 (Pode ser financiado)Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

R$ 440.000,00 Venda

Parque Belo Horizonte Industrial

Cód. 28

Excelente cobertura duplex com 162 m², localizada no Novo Eldorado, uma das regiões mais valorizadas de Contagem, com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados e às principais vias da cidade.O imóvel possui uma planta muito bem distribuída e ambientes amplos, ideais para quem busca conforto e espaço.1º Pavimento• Sala ampla integrada à cozinha• 3 quartos, sendo 1 suíte• Banheiro social• Área de serviço independente• Ambientes bem ventilados e iluminados2º Pavimento• Sala de apoio / ante sala (ideal para home office, TV ou estar)• Banheiro• Amplo terraço descoberto com linda vista, perfeito para criar:Espaço gourmetÁrea de convivênciaDeck ou jacuzziÁrea de lazer privativaO prédio conta com elevador, oferecendo mais conforto no dia a dia.Garagem2 vagas paralelas demarcadas sob pilotisValor: 750 mil (aceita financiamento bancário)Um imóvel ideal para quem deseja morar em apartamento, mas com a liberdade e espaço de uma casa.Localização estratégica no Novo Eldorado, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso à Av. João César de Oliveira e Via Expressa.Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

R$ 750.000,00 Venda

Parque Belo Horizonte Industrial

Cód. 29